银行房贷利率是怎样计算的, 银行的抵押贷款利率根据最新的LPR(贷款市场牌价)计算。例如,如果五年或更长时间的LPR为4.60%,银行增加100个基点,如果客户申请五年或更长时间的抵押贷款,利率将为5.6%。
一般情况下,附加值确定后不会有变化,但LPR的数值会每月重新计算一次,所以LPR直接决定了客户房贷利率的涨跌。市场利率下调,房贷利率也会下降。
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