银行调整房贷利率看什么， 银行调整房贷利率，看LPR(贷款市场牌价)的变化。房贷利率是在LPR的基础上加点形成的。附加值一旦确定，就不会再变。因此，当LPR发生变化时，银行的房贷利率也会相应变化。
不过，并不是所有的房贷利率都与LPR有关，以下三种房贷利率不受LPR影响：
1.客户的贷款是公积金。公积金贷款还是固定利率，所以不会参考LPR的变化。
2.客户是之前股票抵押客户选择的固定利率。客户选择固定利率后，LPR的变化自然不会对客户产生影响。
3.客户尚未完成抵押贷款利率变化周期。虽然LPR每个月都有更新，但并不代表客户的房贷利率每个月都会变化，而是随着贷款周期的变化，这个周期最短的时间是一年。
此外，普通人无法准确预测LPR的兴衰，也无法控制它的变化。所以客户要客观看待房贷利率的涨跌。
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