银行房贷没通过如何处理， 如果银行按揭失败，客户有以下两种解决方案。
1.在规定时间内筹集足够的资金全款买房。既然银行贷款过不去，那就只能全款买房。
2.放弃买房，与开发商协商。客户按揭买房前交了首付和定金。如果客户放弃买房，开发商将追究违约责任。这时候就要协商，争取拿回首付和定金。
银行对房贷的审核是比较严格的，客户想要顺利获得房贷并不是一件简单的事情，需要综合资质才能达到银行的要求。
为了提高房贷审核的成功率，客户可以在正式申请房贷前增加收入，让银行有更多的水分，同时也可以降低自己的负债率，减少银行对还款的顾虑。
当然，在买房之前，你也可以自己准备资料，去银行咨询一下，看能不能申请房贷，能申请多少贷款，做到心中有数，避免因为自己的原因被银行拒绝。
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